2022年1月
抵当権抹消手続き（登記申請書）
住宅ローンを組んで不動産を購入すると、通常その不動産に金融機関が抵当権を設定します。 ただ、住宅ローンを完済しても、抵当権が自動的に抹消されるわけではありません。 完済後に、金融機関から、住宅ローン完済の書類と一緒に、抵 […]
成年年齢が１８歳に（２０２２年４月１日から）
成年年齢を１８歳に引き下げることを内容とする「民法の一部を改正する法律」が２０２２年４月１日から施行されます。 ２０２２年４月１日の時点で、 １８歳以上２０歳未満の方（２００２年４月２日生まれから２００４年４月１日生まれ […]
実質的支配者リスト制度の創設（令和４年１月３１日運用開始）
実質的支配者リスト制度が、令和４年１月３１日から開始されます。 ※実質的支配者とは，法人の議決権の総数の４分の１を超える議決権を直接又は間接に有していると認められる自然人等をいいます １ 実質的支配者リスト制度 実質的支 […]
事業復活支援金について
中小企業・個人事業者のための「事業復活支援金」が２０２２年１月３１日の週より申請受付開始（予定）とのことです。 （１月２４日の週に申請要領等を公表予定） 給付対象については、 1.新型コロナウイルス感染症の影響を受けた事 […]
所有権登記名義人住所変更の登記申請書雛形
住所変更登記とは、登記簿上の所有者が引っ越しや住居表示実施、町名や地番の変更により現在の住所と異なっている場合に行う登記です。 申請書は下記の通りです。 登記申請書記載例 […]
相続人不存在（相続財産管理人）の登記申請書
相続人の不存在とは、相続人のあることが明らかでない場合で、相続人の捜索が行われる場合のことです。 相続人のあることが明らかでない場合、相続財産は法人になります(すべての相続人が相続を放棄した場合も含む)。 相続人のあるこ […]
「戸籍の附票の写し」の様式が変更されます（令和4年1月11日以降）
令和4年1月11日以降、「戸籍の附票」について２点変更になります。 変更点 ①「生年月日」と「性別」項目の追加 「出生の年月日」、「男女の別」が、新たに戸籍の附票に記載されます。 なお、令和4 […]
登記簿からみる取引先信用調査
•登記簿はだれでも取れる •登記簿を見れば、その不動産の所有者がどのような経過でその不動産を取得し、現在はどのような信用状態にあるのか、おおよその見当がつく場合がある •登記簿は「履歴書」 不動産登記簿や会社の登記簿は […]
不動産売買の登記に必要になる書類一覧
売主（個人） ・登記識別情報 又は 登記済権利証 ・印鑑証明書 登記申請時に3か月以内のもの ・固定資産評価証明書 ・住民票 または 戸籍附票 登記簿上の住所と現住所が違う場合のみ必要になります登記簿上の住所から現 […]